Hvað er að kúlulánum?

Ég skil ekki þessa óbeit fólks á kúlulánum og aðilum sem hafa tekið slík lán.

Ég ætla ekki að leggja mat á hvort þessar æfingar Sigurjóns með lífeyrissparnaðinn sinn hafa verið löglegar en hinsvegar er mikivægt að benda á að kúlulán eru dýrari en önnur lán fyrir lántakanda.

Aðili sem tekur kúlulán til 10 ára greiðir hærri vexti í heildina litið en sá sem tekur jafn stórt lán (á sömu vöxtum) með jöfnum afborgunum. Með jöfnum afborgunum þá greiðir lántakandi niður höfuðstólinn jafnt og þétt sem veldur því að vextir eru reiknaðir af lægri fjárhæð. 

Bankar græða því meira á því að lána kúlulán en afborganalán. Hinsvegar er meiri útlánaáhætta því mögulegt er að lántakandi ,,gleymi" að leggja til hliðar fyrir stóru greiðslunni í lok tímabilsins. Þess vegna eru kúlulán einungis veitt þeim sem hafa gott lánshæfi og mikla greiðslugetu, eða fyrirtækjum með góða viðskiptaáætlun sem bankinn samþykkir.

Kúlulán eru hentug í fjárfestingum þar sem ekkert greiðsluflæði er á eigninni fyrr en í lok tímabils, t.d. þegar eign er keypt í þeim tilgangi að selja aftur síðar með hagnaði.

Kúluán, líkt og gjaldeyrisviðskipti og afleiðusamningar (o.fl o.fl) eru orð sem hafa fengið á sig neikvæðan stimpil í fjaðrafokssaurkastsumræðunni síðustu misseri. Þetta eru fullkomlega eðlileg viðskiptatól sem geta komið sér vel við mismunandi aðstæður.

kv,

ÓS

p.s. ég hef oft tekið kúlulán, enda siðlaus og spilltur, það kallast yfirdráttur...

Fékk 70 milljóna lán